Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), inşaat sektörünün nabzını tutan önemli verileri kamuoyu ile paylaştı. Açıklanan 2025 yılı Yapı İzin İstatistikleri, Ege Bölgesi’nin önemli şehirlerinden biri olan Aydın’daki yapılaşma hızını ve gayrimenkul sektöründeki hareketliliği gözler önüne serdi. Özellikle Temmuz, Ağustos ve Eylül aylarını kapsayan üçüncü çeyrek verileri, kentteki konut üretiminin hız kesmeden devam ettiğini gösteriyor. teknolojizone.com.tr olarak derlediğimiz bu veriler, şehrin mimari gelişimine dair önemli ipuçları barındırıyor.

Yapı Ruhsatlarında Dikkat Çeken Rakamlar

TÜİK tarafından yayımlanan rapora göre, 2025 yılının üçüncü çeyreğinde Aydın genelinde yeni projelere başlanması adına önemli adımlar atıldı. Bu dönemde belediyeler tarafından toplamda 525 adet bina için yapı ruhsatı düzenlendi. Bu ruhsatlar, inşaatına başlanacak olan projelerin resmi onayını temsil ediyor ve sektörün gelecekteki arz potansiyelini simgeliyor.

Verilen bu ruhsatlar kapsamındaki daire sayısı ise oldukça çarpıcı. Sadece üç aylık periyotta tam 2 bin 936 daire için yapı ruhsatı alındı. Bu rakam, Aydın’da konut stokunun yakın gelecekte ciddi oranda artacağına işaret ediyor. Ruhsat verilen yapıların toplam yüzölçümü incelendiğinde ise 571 bin 735 metrekarelik devasa bir alan karşımıza çıkıyor. Bu alanın kullanım detayları ise şu şekilde sıralanıyor:

• Konut kullanım alanı: 277 bin 773 metrekare
• Konut dışı kullanım alanı: 204 bin 313 metrekare
• Ortak kullanım alanları: 89 bin 649 metrekare

Tamamlanan Projeler ve Yapı Kullanma İzin Belgeleri

İnşaat sektörünün bir diğer önemli göstergesi olan ‘iskan’ yani yapı kullanma izin belgelerinde de Aydın’da yoğun bir mesai harcandı. Yapımı tamamlanan ve oturuma hazır hale gelen binalar için verilen belgeler, sektörün teslimat performansını ortaya koyuyor. teknolojizone.com.tr editörlerinin analizine göre, 2025’in Temmuz-Eylül döneminde Aydın’da 630 bina tamamlanarak yapı kullanma izin belgesine kavuştu.

Bu binalarda yer alan ve yaşamın başladığı veya başlamak üzere olduğu daire sayısı ise 3 bin 3 olarak kayıtlara geçti. İskan alınan yapıların toplam yüzölçümü 566 bin 150 metrekare olarak hesaplanırken, bu alanın dağılımı yaşam alanlarına verilen önceliği gösteriyor. Tamamlanan projelerde aslan payını 341 bin 265 metrekare ile konut kullanım alanları aldı. Bunun yanı sıra ticari ve diğer amaçlarla kullanılan konut dışı alanlar 110 bin 318 metrekare, sosyal donatılar ve ortak alanlar ise 114 bin 567 metrekare olarak gerçekleşti.

Aydın Ekonomisine İnşaat Desteği

Veriler ışığında, Aydın’da hem yeni başlayan projelerin (yapı ruhsatı) hem de tamamlanan projelerin (yapı kullanma izni) birbirine yakın seyretmesi, sektörde dengeli bir büyüme olduğunu gösteriyor. Özellikle 3 ay gibi kısa bir sürede yaklaşık 3 bin ailenin yeni evlerine kavuşacak olması veya kavuşmuş olması, şehir ekonomisi ve yan sektörler için de büyük bir canlılık anlamına geliyor.